L'essentiel
- En vide sanitaire, la pulvérisation et l'injection des bois accessibles sont en général la base du traitement, complétées au besoin par une barrière chimique sur les murs.
- Sur dalle béton, la barrière chimique par injection en pied de mur est la méthode centrale, car la dalle masque les cheminements des termites souterrains.
- En sous-sol, les murs enterrés se traitent par injection, et la gestion de l'humidité conditionne la durabilité du résultat.
- Les pièges anti-termites, posés à 1 m du bâti tous les 3 m environ et contrôlés tous les 2 mois pendant 1 an, s'utilisent en alternative ou en complément selon l'accessibilité.
Pour un traitement termites en vide sanitaire, on privilégie la pulvérisation et l'injection des bois accessibles, avec une barrière chimique sur les murs si nécessaire. Sur dalle béton, la barrière chimique par injection en pied de mur est la méthode de référence. En sous-sol, on injecte les murs enterrés et on traite l'humidité en parallèle. Les pièges anti-termites restent une alternative ou un complément, surtout quand l'accès au bâti est limité. Aucune méthode n'est universelle : tout dépend de la fondation, de l'état des bois et de l'origine de l'infestation.
Pourquoi le type de fondation change le choix du traitement
Les termites souterrains vivent dans le sol. Ils rejoignent le bois de la maison par des cheminements protégés de la lumière. Selon la fondation, ces passages ne sont ni visibles ni accessibles de la même façon. Pour mieux comprendre ce fonctionnement, consultez notre article sur la colonie et le cycle de vie des termites souterrains.
Trois critères guident le choix d'une méthode :
- L'accessibilité des bois : solives visibles en vide sanitaire, bois masqués derrière des doublages ou sous un carrelage.
- Le point d'entrée probable : fissure de dalle, joint de dilatation, passage de canalisation, mur de soubassement.
- La configuration extérieure : terrasse, allée, jardin, qui permettent ou non de poser des pièges et de percer au bon endroit.
Une inspection visuelle* du bâti permet d'identifier ces éléments avant tout devis. Elle ne remplace pas l'état relatif à la présence de termites réalisé par un diagnostiqueur certifié.
Vide sanitaire : la configuration la plus accessible
Le vide sanitaire est fréquent dans les maisons des années 1970 à 2000 en Gironde, notamment autour de Mérignac, Pessac ou Blanquefort. Il offre un avantage : les bois du plancher sont souvent visibles et atteignables.
Pulvérisation et injection des bois
La pulvérisation de tous les bois accessibles crée une protection de surface sur les solives, lambourdes et pièces de structure. Les poutres de plus de 6 cm de section reçoivent en plus une injection, avec un perçage tous les 20 cm en quinconce. Cette combinaison traite le bois en surface et en profondeur.
Barrière chimique sur les murs de soubassement
Si les termites montent par les murs, une barrière chimique s'ajoute. Le technicien perce à 20 cm du sol, puis tous les 20 cm, pour injecter le produit biocide dans la maçonnerie. Notre article sur l'injection des murs et la barrière anti-termites détaille cette étape.
Et les pièges ?
Dans un vide sanitaire, les pièges anti-termites sont possibles en périphérie, mais ils sont rarement la première option si les bois sont atteignables. Ils conviennent mieux lorsque l'accès est restreint, par exemple en cas de vide très bas.
Dalle béton : traiter ce que l'on ne voit pas
Sur dalle, les termites peuvent passer par une fissure, un joint ou le pourtour d'une canalisation. Les bois (cloisons, huisseries, plinthes, charpente) sont souvent éloignés du sol et cachés. Dans des communes comme Libourne, Cestas ou Gradignan, les maisons sur dalle sont très répandues.
La barrière chimique, méthode centrale
La barrière chimique par injection vise à isoler le bâti du sol. On perce les murs à 20 cm du sol, puis tous les 20 cm, pour injecter le produit. La dalle empêche d'agir directement sous le bâti : on traite donc le pied de mur et les points de passage identifiés.
Les pièges en périphérie
Les pièges anti-termites sont posés à 1 m du bâti, tous les 3 m environ, puis contrôlés tous les 2 mois pendant 1 an. Ils conviennent quand la pose d'une barrière complète est difficile : mur mitoyen, terrasse collée à la façade, jardin aménagé. Pour le principe, voyez le fonctionnement des pièges anti-termites.
Pulvérisation : un rôle de finition
Elle s'applique aux bois visibles : charpente, combles, huisseries accessibles. Elle ne suffit pas seule si l'entrée se fait par la dalle.
Sous-sol : murs enterrés et humidité
Un sous-sol, un garage semi-enterré ou une cave sont courants à Bordeaux, Lormont ou Cenon, où le terrain est parfois en pente. Les murs enterrés sont au contact direct du sol, donc exposés aux termites et à l'humidité.
- Injection dans les murs : elle protège la maçonnerie sur les parties enterrées, dans la limite de l'accessibilité.
- Pulvérisation : elle traite les bois visibles du sous-sol (poutres, solives du plancher haut).
- Pièges : ils dépendent de l'espace extérieur disponible autour du bâti.
- Gestion de l'humidité : un sol humide attire les termites. Une injection hydrofuge en pied de mur limite les remontées capillaires. Voir notre page traitement de l'humidité.
Un sous-sol humide, c'est un risque de plus. Traiter uniquement les termites sans corriger l'humidité expose à une reprise de l'activité.
Tableau comparatif des méthodes selon la fondation
| Fondation | Pulvérisation des bois accessibles | Barrière chimique par injection | Pièges anti-termites |
|---|---|---|---|
| Vide sanitaire | Très adaptée : bois visibles | Complément sur les murs de soubassement | Possible en périphérie |
| Dalle béton | Limitée aux bois visibles | Méthode centrale en pied de mur | Utile si le perçage est difficile |
| Sous-sol | Adaptée aux bois visibles | Adaptée aux murs enterrés selon l'accès | Dépend de l'espace extérieur |
Ce tableau donne une tendance. Le choix final dépend de l'inspection visuelle* et de l'état réel des bois. Pour un arbitrage détaillé, lisez le comparatif pièges ou barrière chimique en Gironde.
Classement des méthodes selon la fondation
Voici un classement argumenté, par type de fondation, de la méthode à envisager en premier.
1. Vide sanitaire : pulvérisation et injection des bois accessibles. Les bois sont atteignables et la protection est directe. La barrière chimique vient en complément si les murs sont concernés.
2. Dalle béton : barrière chimique par injection en pied de mur. Elle répond à l'impossibilité d'agir sous la dalle. Les pièges sont une alternative quand le perçage est limité.
3. Sous-sol : injection des murs enterrés associée au traitement de l'humidité. Elle agit sur le matériau en contact avec le sol et sur la cause qui attire les termites.
4. Toute fondation, accès limité : pièges anti-termites. Ils exigent un suivi sur 1 an, avec un contrôle tous les 2 mois, et supposent un espace extérieur praticable.
Ce classement est une base de discussion, pas une règle. Un traitement préventif ou curatif peut aussi se décider selon qu'une activité est constatée ou non.
Comment comparer les prestataires en Nouvelle-Aquitaine
Le climat doux de la région favorise les termites, de la Gironde à la Vienne en passant par la Charente-Maritime. Pour une vue d'ensemble, voyez les termites en Nouvelle-Aquitaine par département. Pour comparer les professionnels, retenez des critères vérifiables :
- Certibiocide : les techniciens doivent détenir ce certificat. Voir pourquoi choisir un professionnel certifié.
- Garantie écrite : durée, périmètre et exclusions doivent être précisés.
- Inspection et devis détaillés : l'inspection visuelle* doit déboucher sur un devis qui décrit chaque méthode.
- Méthodes expliquées : pulvérisation, injection, barrière chimique, pièges, avec leurs limites.
- Suivi des pièges : fréquence des contrôles et durée du suivi.
- Attestation et aide en mairie : remise d'une attestation de traitement et assistance pour la déclaration.
- Proximité : un interlocuteur local réagit plus vite.
Ce que propose TERMITE HABITAT®
TERMITE HABITAT®, marque déposée à l'INPI, répond à ces critères. Les techniciens sont titulaires du Certibiocide et utilisent des produits biocides professionnels. Les traitements bénéficient d'une garantie commerciale de 5 ans, hors pose de pièges. Le devis est remis sous 48 h. Une attestation de traitement est fournie, avec une aide à la déclaration en mairie. Né en Gironde, le réseau couvre plusieurs secteurs de Nouvelle-Aquitaine, dont Parempuyre, Arcachon, Libourne ou Poitiers. Les pratiques locales sont détaillées sur la page traitement des termites en Gironde.
Prévenir après le traitement
Un traitement ne dispense pas de vigilance. Quelques gestes réduisent le risque :
- Éloigner le bois de chauffage et les palettes des murs.
- Réparer les fuites et ventiler le vide sanitaire.
- Éviter les contacts durables entre bois et sol.
- Surveiller fissures, joints et passages de canalisations.
Des conseils complémentaires figurent sur la page prévention des termites. Si vous achetez, nos conseils pour acheter une maison en Gironde vous aideront à poser les bonnes questions. Pour les méthodes en détail, consultez la page méthodes de traitement et celle du traitement des termites.
Faire appel à TERMITE HABITAT
Vous avez un doute sur votre vide sanitaire, votre dalle ou votre sous-sol ? Faites réaliser une inspection visuelle* de votre maison. Nous vous remettons un devis détaillé sous 48 h et vous proposons la méthode adaptée à votre fondation. Rendez-vous sur la page contact ou appelez le 07 45 71 15 10.
*L'inspection est uniquement visuelle. Elle ne remplace pas l'état relatif à la présence de termites réalisé par un diagnostiqueur certifié.
*Inspection uniquement visuelle : Termite Habitat n'est pas diagnostiqueur immobilier certifié. Elle ne remplace pas l'état relatif à la présence de termites (art. L.271-4 du Code de la construction et de l'habitation) exigé lors d'une vente.
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